Osnovni zahtev koji pasivna zgrada mora da ispuni je zahtev da potrošnja energije za grejanje ne prelazi 15kWh/m2/god. Visoki tehnički standardi se osiguravaju poboljšanjem termičkog omotača zgrade kao i ugradnjom sistema za rekuperaciju vazduha koji služi kao sistem ventilacije i grejanja i primenom drugih energetski efikasnih sistema.

Pasivna zgrada je energetski efikasna zgrada kod koje se udobnost stanovanja postiže bez uobičajenih sistema grejanja ili uređaja za klimatizaciju. Ove zgrade troše i do 90% manje energije nego standardne zgrade, pre svega zahvaljujući dobro izolovanoj konstrukciji bez termičkih mostova, izuzetnoj zaptivenosti i izolaciji otvora i sistemu rekuperacije vazduha. Takođe, pasivne zgrade neretko se oslanjaju na prirodne izvore energije, kao što su sunčeva i geotermalna energija. Važno je napraviti razliku između pasivne solarne zgrade i pasivne zgrade. Naziv pasivna zgrada ne dolazi od upotrebe sunčeve energije pasivnim sistemima (što je osnovna odlika pasivnih solarnih zgrada), već upravo iz činjenice da zgrada ne treba  aktivan sistem grejanja, već se sve potrebe za grejanjem ispunjavaju sistemom rekuperacije toplote iskorišćenog vazduha.

Pasivna solarna kuća, Užice – PSK-01 "Dimitrijević"

Autor: Nenad Pešić
Objekat: PSK 01 Dimitrijević
Mesto: Užice
Realizacija: 1988. god.

 

U periodu od 1988.godine do 2012. godine evidentirane su temperature spoljnog vazduha od -20°C do +38°C u trajanju do 10 dana. Unutrašnja temperatura kretala se u granicama od +18°C do +22°C.
Neto korisna površina objekta: 195.00 m²
Primenjeno rešenje: Pasivni slarni sistem grejanja i hladjenja, kolektori za zagrevanje STV.
Dodatno ulaganje: 3,6%
Period povrata dodatnog ulaganja: 2.5 godine.

Pasivna solarna kuća, Zlatibor – PSK-02 "Božilović"

Autor: Nenad Pešić
Objekat: PSK 02 Božilović
Mesto: Zlatibor
Realizacija: 2001. god.

 

Neto korisna površina objekta: 127,31m²
Primenjeno rešenje: Pasivni slarni sistem grejanja i hladjenja, kolektori za zagrevanje STV.
Dodatno ulaganje: 3,85%
Period povrata dodatnog ulaganja: 3,0 godine.

Pasivna solarna kuća, Užice – PSK-03 "Lazić"

Autor: Nenad Pešić
Objekat: PSK 03 Lazić
Mesto: Užice
Realizacija: 2002. god.

 

Neto korisna površina objekta: 163,00 m²
Primenjeno rešenje: Pasivni slarni sistem grejanja i hladjenja, kolektori za zagrevanje STV.
Dodatno ulaganje: 3,32%
Period povrata dodatnog ulaganja: 3,5 godine.